qu'est ce que l'assurance habitation ne couvre pas

Quels risques ne sont pas couverts par l’assurance habitation ?

L’assurance habitation est un contrat qui vous offre une protection en cas de dégâts matériels ou corporels causés à votre propriété. Elle couvre généralement les dommages subis par votre maison, ses contenus et ses occupants. Elle peut vous aider à faire face aux coûts liés à une panne ou à des réparations urgentes nécessaires suite à un incendie, un vol ou même la destruction de biens personnels. Cependant, il existe certaines limites quant aux types de dommages qu’elle couvre et le montant maximal que vous pouvez obtenir si l’imprévu se produit.

Que couvre l’assurance habitation ?

La plupart des assurances habitation incluent une protection pour les risques domestiques tels que les incendies, les inondations et autres catastrophes naturelles telles que les tempêtes et tremblements de terre qui peuvent causer des dommages considérables et coûteux sur votre propriété personnelle et celle-ci sera remboursée jusqu’à concurrence du montant assuré présent sur le contrat initial signée entre l’assureur et l’assurée. Bien que cela puisse sembler suffisant pour protéger votre patrimoine immobilier contre ce genre d’accidents imprévus, il existe également des limites plus subtiles qui ne sont pas toujours clairement indiquées au moment de la signature du contrat.

Par exemple, certains assureurs refusent certaines demandes spécifiques concernant la responsabilité civile professionnelle car elle implique une plus grande complexité juridique qu’une simple assurance habitation normale. De même, certaines exclusions peuvent être appliquées comme par exemple si le sinistre survient suite à une activité illicite. Les actes criminels étant rarement couverts pas n’importe quelle assurance habitation standard elles devront être spécifiquement mentionnées sur le document contractuel avant sa signature afin d’être bien protégé en cas de soucis futur.

pourquoi lassurance habitation ne couvre pas tout

Les dommages non couverts par l’assurance habitation classique

  • Dommages causés par le locataire ou ses invités,
  • Frais de transaction, d’enregistrement ou de notaire liés à la propriété assurée,
  • Dommages qui résultent directement du manque d’entretien et/ou des défauts de construction,
  • Perte financière due à une chute des prix immobiliers,
  • Dommages causés par le stockage illicite de substances explosives, inflammables, toxiques ou radioactive sur votre propriété,
  • Les pertes financières associées aux systèmes informatiques et autres technologies telles que les réseaux sans fil, les téléphones cellulaires et autres appareils électroniques personnels utilisés sur le site assuré,
  • Les bijoux en or, argent et platine ainsi que les pièces rares et monnaies numismatiques (or-numismatique) ne sont pas couverts,
  • Les pierres précieuses non montrées comme bagues ou colliers ne sont pas couvertes,
  • La perte d’utilisation due aux catastrophes naturelles telles que les inondations, glissements de terrain et tremblements de terre n’est pas couverte,
  • Les dommages provoqués par l’action intentionnelle du propriétaire ne sont pas couverts

Pourquoi l’assurance habitation ne couvre pas tout ?

Elle est conçue pour couvrir une variété de risques, mais elle ne peut pas tout couvrir. Il existe certaines circonstances ou des types de pertes que l’assurance habitation ne peut pas offrir une protection adéquate. Les raisons pour lesquelles l’assurance habitation ne couvre pas tout peuvent varier selon la police et le type d’assurance que vous avez choisi, mais en général, elle n’offre pas de protection contre:

  • Les catastrophes naturelles comme les tremblements de terre ou les ouragans, certains assureurs offrent des polices supplémentaires pour cela. 
  • Les actes volontaires ou intentionnels: si quelque chose est causé par votre propre fait délibéré, votre assurance ne sera probablement pas valide.
  • Les sinistres liés aux animaux domestiques: bien que certains assureurs proposent une extension spécifique sur ce sujet, en règle générale ils n’offrent aucune protection contre les obligations civiles liées au comportement des animaux domestiques (par exemple si un animal cause des dégâts à autrui).
  • La responsabilité civile professionnelle: si vous faites partie d’un secteur réglementé qui requiert ce type de couverture (comme la plomberie), alors vous devrez acheter une assurance distincte afin d’être complètement protégés.
  • Les objets prisés: Bien que certaines assurances puissent offrir un montant limité en cas de vol ou destruction accidentelle sur cette catégorie spécifique, il est recommandé de prendre en compte son contrat avant l’achat.
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Les garanties supplémentaires proposées par l’assurance habitation

Ces garanties supplémentaires permettent aux assurés de bénéficier d’une couverture encore plus complète et étendue à l’ensemble des biens qu’ils possèdent ou louent. Ces contrats offrent par exemple une protection contre le vol, l’incendie, le vandalisme ou encore la responsabilité civile en cas de litige avec un tiers. Ils peuvent également inclure des services additionnels tels que l’installation de systèmes d’alarme, la prise en charge du remplacement des serrures après un cambriolage ou encore le remboursement partiel des frais médicaux si vous êtes blessés sur votre lieu de résidence. 

Dans certains cas, ils proposeront même une assistance 24h/24 et 7j/7 pour vous accompagner en cas d »urgence. De plus, ces contrats peuvent également prendre en compte les dégâts causés par les intempéries telles que les inondations ou tempêtes violentes ainsi que ceux provoqués par certains animaux domestiques comme votre chien ou chat adoré. Il existe donc différentes garanties supplémentaires disponibles selon chaque assurance afin de protéger au maximum votre habitat contre tout type de risque imprévu.

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